Verschil tussen aanbouw en uitbouw
Aanbouw en uitbouw op maat
Het verschil tussen een aanbouw en een uitbouw zit in de verbinding met uw huis. Een uitbouw vergroot een bestaande ruimte: de muur tussen huis en uitbouw gaat eruit, waardoor bijvoorbeeld uw woonkamer of keuken groter wordt. Een aanbouw is een nieuwe, aparte ruimte tegen het huis aan, met een eigen functie zoals een werkkamer, bijkeuken of slaapkamer op de begane grond.
In de praktijk worden beide woorden door elkaar gebruikt. Voor de bouw, de vergunning en de kosten maakt het wel uit welke van de twee u kiest.
Constructie: muur eruit of muur blijft staan
Bij een uitbouw wordt de achter- of zijgevel (deels) weggehaald. Omdat die gevel meestal dragend is, is er een stalen balk en een constructieberekening nodig. Bij een aanbouw blijft de bestaande gevel staan en komt er alleen een doorgang, zoals een deur. Dat maakt een aanbouw constructief vaak eenvoudiger.
Onze werkwijze
1
Vergunning voor een aanbouw of uitbouw
Veel uitbouwen en aanbouwen aan de achterkant van een woning zijn vergunningsvrij, zolang ze binnen de regels voor diepte en hoogte blijven. Aan de voor- of zijkant, bij een monument of in een beschermd stadsgezicht is vaak wel een vergunning nodig. Voor het slopen van een dragende muur geldt bovendien een meldingsplicht bij de gemeente. Controleer altijd uw situatie in het Omgevingsloket.
2
Wat kost een aanbouw of uitbouw?
De kosten hangen af van de grootte, de fundering, het dak (plat of met lichtstraat), de kozijnen en de afwerking. Een uitbouw heeft extra kosten voor het doorbreken van de gevel en de stalen balk; een aanbouw heeft vaak extra installatiewerk, omdat de ruimte eigen verwarming, elektra en soms water nodig heeft. Na een opname krijgt u van ons een offerte op maat.
3
Doorlooptijd en overlast
Een uitbouw raakt direct aan uw woonruimte: tijdens het doorbreken van de gevel werken we met stofschotten en een strakke planning. Een aanbouw kan grotendeels buiten worden gebouwd, pas aan het eind wordt de doorgang gemaakt. De bouwtijd hangt af van het ontwerp; bij de offerte krijgt u een planning.
4
Welke keuze past bij u?
Wilt u vooral een ruimere woonkamer of een leefkeuken, dan past een uitbouw het best. Heeft u een extra, afsluitbare ruimte nodig, dan is een aanbouw logischer. Bouwgeheel bouwt allebei in de regio Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en Helmond. Lees meer over een aanbouw of een uitbouw.
Meer weten? Bekijk ook onze algemene dienstpagina of neem contact met ons op. Of u een vergunning nodig heeft, checkt u via het Omgevingsloket.
5
Afwerking & Details
Waarom kiezen voor Bouwgeheel?
Veelgestelde vragen
Is een uitbouw hetzelfde als een aanbouw?
Nee. Een uitbouw vergroot een bestaande ruimte, een aanbouw is een nieuwe, aparte ruimte tegen het huis.
Heb ik een vergunning nodig voor een uitbouw aan de achterkant?
Vaak niet, zolang de uitbouw binnen de regels voor diepte en hoogte blijft. Controleer het in het Omgevingsloket van uw gemeente.
Wat is goedkoper: een aanbouw of een uitbouw?
Dat verschilt per situatie. Een uitbouw vraagt een stalen balk en constructieberekening, een aanbouw vaak extra installatiewerk.
Kan ik tijdens de bouw thuis blijven wonen?
Ja. We werken met stofschotten en maken de doorgang pas aan het einde van de bouw.
Hoe vraag ik een offerte aan?
Vul het formulier op deze pagina in of bel of app +31 6 39 20 88 99. We komen gratis langs voor een opname.